ИТП "Град"
Охотское
Концепция развития
Предлагаем вам ознакомиться с концепцией развития села Охотское, подготовленной ИТП "Град".
Воспользуйтесь интерактивной картой, с помощью которой вы можете детально познакомиться с предложениями концепции и оставить свои предложения, идеи и комментарии.

Кстати, вот тут короткая инструкция по работе с картой.
Короткая справка
Как работать с интерактивной картой?
Просто откройте карту и в привычном формате изучайте ее, кликая на интересующие вас объекты. При нажатии на объект, появится всплывающее окно, в котором можно получить дополнительную информацию.
Если вы хотите оставить обращение, вопрос или метку на карте, то выберите соответствующую кнопку в правом углу экрана, пройдите авторизацию и следуйте появляющимся подсказкам.
Пройдите наш интерактивный опрос!
Вы можете самостоятельно изучать концепцию развития на карте, а можете ответить на наши вопросы.
Подробнее об основных предложениях концепции развития Охотского
Местоположение, уникальные особенности природного ландшафта и значительный интерес туристов являются основанием для определения главенствующей функции территории – развитие природно-познавательного, спортивного туризма, организация других активных форм отдыха, при условии максимально возможного сохранения природного ландшафта.

Концепция развития села Охотское и прилегающих территорий предусматривает создание комфортных условий для жизни населения и отдыха туристов посредством развития социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства жилых территорий, формирование зон организованного туризма и кемпингов для свободного посещения территории.

В центральной части населенного пункта планируется создание общественного центра, включающего такие объекты как школа, детский сад, клуб, библиотека, музей, администрация, почтовое отделение. Предлагаемые объекты компактно размещены в границах одного квартала. В соседнем квартале планируется размещение спортивных объектов – футбольного поля с беговой дорожкой.

На прилегающей территории предлагается проведение мероприятий по комплексному благоустройству территории с организацией площадки для проведения культурно-массовых мероприятий, праздников, народных гуляний, сквера, парка.

Вдоль морского побережья планируется размещение объектов туристического, рекреационного направления:

В границах береговой линии, в непосредственной близости возможность возведения капитальных строений исключается. На этой территории планируется размещение объектов пляжного отдыха, сопутствующих объектов, таких как летнее кафе, душ, раздевалка, возможна организация открытых бассейнов, причалов для маломерных судов.

Для повышения комфорта отдыхающих, на территории предусмотрено строительство набережной, устройство парка аттракционов, экстрим парка, кемпингов; устройство парковок для автомобилей по всей протяженности пляжной линии.

На удалении от жилой застройки, на территории, предлагаемой под рекультивацию карьера, размещается площадка для организации и проведения спортивного лова рыбы, фестивалей.
Предложения по размещению объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, охране окружающей среды
Социальная сфера
Обеспечение населения с. Охотское объектами социальной инфраструктуры предлагается реализовать за счет строительства двух многофункциональных зданий, предлагаемых к размещению в центральной части населенного пункта.

В первом здании предлагается сконцентрировать преимущественно образовательную функцию (детский сад, общеобразовательная школа, организация дополнительного образования и спортивный зал), во втором – административно-досуговую (сельский клуб, библиотека, почта, музей и администрация).

Поддерживать здоровый образ жизни и заниматься активным отдыхом станет возможно благодаря размещению плоскостного спортивного сооружения (стадиона).

Первая необходимая помощь жителям с. Охотское может быть оказана в действующем фельдшерско-акушерском пункте, для которого в перспективе планируется построить новое здание.

Объекты торговли и общественного питания смогут разместиться в зонах общественно-делового назначения в шаговой доступности от жилой застройки и организаций социальной инфраструктуры.
Производственная сфера
Перспективы развития производственной сферы с. Охотское связаны с сохранением существующих объектов и возможностью оптимизации неактивных в настоящее время промышленных территорий, в частности, благодаря реконструкции рыбоконсервного завода.
Туризм
Туристско-рекреационный комплекс с. Охотское в перспективе должен стать основным локомотивом развития населенного пункта. Находясь в непосредственной близости к уникальным природным точкам притяжения для туристов со всего мира, с. Охотское имеет потенциал стать многоотраслевым центром экологического, пляжного, круизного, охотничьего и рыболовного туризма.

Формирование инфраструктуры туристско-рекреационного комплекса в виде баз отдыха, объектов торговли, общественного питания, спорта, обустроенных пешеходных зон, кемпингов, пляжей позволит удовлетворить потребности широкого круга туристов с возможностью круглогодичного посещения с. Охотское.
Инженерная инфраструктура
Для создания комфортной среды проживания и повышения качества жизни в селе Охотское проектными решениями предусматривается создание и модернизация систем коммунального обеспечения:
  • электроснабжения
  • централизованного теплоснабжения
  • водоснабжения и водоотведения
Источник подачи электроэнергии -понизительная подстанция ПС «Соловьевка» установленной мощностью 2х1,6 МВА. Для обеспечения электроснабжения земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» согласно «Схеме и программе развития электроэнергетики Сахалинской области на 2017-2021» предлагается реконструкция ПС 35 кВ «Лесная» с увеличением мощности до 2х2,5 МВА и строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ различной мощности и распределительных сетей напряжением 10 и 0,4 кВ. Для обеспечения водой питьевого качества предусматривается строительство водопроводов, строительство водозабора и водопроводных очистных сооружений. Канализование застройки предусматривается осуществлять путем установки выгребов полной заводской готовности, строительства канализационных коллекторов и канализационных очистных сооружений. Предлагается создание централизованной системы теплоснабжения. Для этого предусмотрено строительство угольной котельной и сетей теплоснабжения. В части застройки предусмотрено сохранение существующей децентрализованной системы теплоснабжения. Согласно государственной программы Сахалинской области «Развитие промышленности в Сахалинской области на период до 2020 года» газификация населенного пункта не предусматривается.
Охрана окружающей среды
Приоритетной целью, обеспечивающей устойчивое пространственное развитие территории, является рациональное использование природно-ресурсного потенциала и предотвращение вреда окружающей природной среде. Основными условиями достижения экологической безопасности территории являются: определение территорий нового строительства с учётом природоохранных режимов проектируемой территории, учет зон с особыми условиями использования территорий при размещении объектов промышленной, транспортной и инженерной инфраструктуры и жилой застройки, сохранение природных ландшафтов.